不動産業者さま
不動産業者さま
Park Inn（パークイン）が土地オーナーさまの土地を一括借上。土地の資産運用や、手間の掛かる月極駐車場管理、土地・建物の収益向上でお悩みを抱えている土地オーナーさまの解決策として、「パークイン」の時間貸し駐車場は最適です。
パークインでの土地活用
パークインでは、時間貸し駐車場、月極駐車場はもちろん、施設型駐車場や時間貸し自転車駐輪場も運営管理しています。
時間貸駐車場
パークインの一括借り上げシステム
不動産業者さまは土地活用を検討中のオーナーさまをご紹介いただくだけ。
また、オーナーさまはパークインに土地をお貸しいただくだけ。駐車場設備の設置や工事から、駐車場開業後の運営・管理業務などの全てをパークインにて行います。
ご紹介からご契約までの流れ
不動産業社さまとオーナーさまの現在の良好な関係を維持しつつ、土地活用の一つとして駐車場事業をご提案をさせていただきます。ご希望であれば、不動産業者さまからの転貸借や、賃料の支払先を不動産業者さまにすることも可能です。
不動産業者さまのメリット
①土地の売却活動開始まで長期間のサポートが必要なオーナーさまの「繋ぎ止め」の手段となります。
②土地オーナーさまへ、土地活用のひとつとして提案ができ信頼度の向上が図れます。
③土地情報をパークインへ紹介するだけで手間はかかりません。
④既存で管理されている月極駐車場を、パークインへ賃借し時間貸し駐車場に転用する場合、面倒な駐車場管理業務から開放されます。
⑤土地の有効活用に関する不安や、駐車場経営・管理のご相談など、お気軽にお問い合わせください。なんでもご対応いたします。
こんな不動産業者さまには「パークイン名古屋」がおすすめです。
土地の資産活用方法を
オーナーさまに紹介したい。
面倒な月極駐車場の管理業務に困っている。
建築計画中の土地の暫定利用方法をオーナーさまに紹介したい。
将来使用する予定の遊休地を収益化したい。
相続後の土地活用にお悩みのオーナーさまに売却以外の活用方法を紹介したい。
月極の空車室を収益化したい。
その他にも、マンションの空き駐車場の有効活用や月極とコインパーキングを併用して売上ＵＰさせることも可能です。是非、パークインへお気軽にご相談ください。
マンションに付帯した駐車場
自宅前の駐車場
建築までの暫定駐車場
オーナー様のメリット
パークインの土地活用は、オーナーさまにも安心いただける、様々なメリットがあります。
毎月の安定収入
土地を一括で借上るため、毎月固定額の賃料を前払いでお支払いいたします。
駐車場機器・設備投資が不要
駐車場の運営に必要な機械類や看板類の設置工事・撤去費用は、全てパークインが負担いたします。
※建物解体・アスファルト舗装、外構はオーナーさまのご負担となります。
※固定資産税などの租税公課や町内会費はオーナーさまのご負担となります。
運営に必要な管理費用不要
駐車場運営にかかる費用（警備・集金・清掃など）は、すべてパークインが負担いたします。
駐車場管理業務はすべておまかせ
駐車場をお客様に安心してご利用いただくための定期的な清掃業務、また駐車場機器の保守・メンテナンス、駐車場内での事故や苦情への対応も、全てパークインが行います。
賃借期間はご要望にあわせて
通常3年以上の契約をお願いしておりますが、短期の運用や、より長期の運用もご要望に合わせて対応いたします。ご相談ください。
土地の形・大きさを問いません
１５坪ほどの比較的ちいさな土地から、１００台以上が駐車できる広い土地、また自走式の立体駐車場まで、あらゆる駐車場への対応が可能です。変形した土地や飛び地にも対応いたします。
解約も簡単・安心
ご解約希望日の2ヶ月前までにお申し入れいただくことで、速やかにパークインが設置した駐車場機器・看板類を撤去いたします。借地権・営業権などは発生しませんのでご安心ください。
